Líderes en rentabilidad turística en Madrid
Gestión de Alquiler Turístico en Madrid
100% Pasiva. Solo 11% de comisión.
Transformamos tu propiedad en una fuente de ingresos recurrente sin que tengas que mover un dedo. +4.000€/mes de facturación real en uno de nuestros pisos gestionados en Lavapiés.
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🔓 Sin permanencia 📸 Setup gratuito 🛡️ Gestión integral
Gestión Airbnb Madrid: todo incluido para el propietario
Somos una empresa de alquiler vacacional en Madrid que cubre cada aspecto de la explotación turística de tu inmueble. Tú solo recibes los ingresos. Nuestra gestión de pisos turísticos en Madrid es 100% pasiva.
🏠 Optimización de perfiles en Airbnb y Booking
Creamos y gestionamos tus anuncios en las principales plataformas de alquiler vacacional con fotografía profesional, descripciones persuasivas y SEO específico para maximizar la visibilidad y las reservas. Nuestra gestión Airbnb Madrid incluye optimización continua de tus perfiles.
📊 Precios dinámicos inteligentes
Ajustamos las tarifas diariamente según demanda, eventos locales, estacionalidad y competencia. El objetivo: maximizar tus ingresos en cada temporada. Usamos algoritmos de gestión de precios para alquiler turístico que analizan el mercado en tiempo real.
✨ Limpieza profesional y lavandería
Equipo de limpieza coordinado entre cada estancia con protocolos de calidad hotelera. Ropa de cama y toallas siempre impecables. Servicio de limpieza para pisos turísticos en Madrid con los más altos estándares.
🔑 Check-in / Check-out 24/7
Recepción de huéspedes presencial o mediante cerradura inteligente. Atención continua 24 horas ante cualquier incidencia. Gestión de check-in y check-out para alquileres vacacionales sin preocupaciones para el propietario.
📋 Gestión de licencias turísticas en Madrid
Te asesoramos en la obtención de la licencia turística en Madrid. Asumimos la figura de "titular de la actividad" según el Decreto 27/2026 de la Comunidad de Madrid para tu total tranquilidad legal frente a inspecciones y sanciones.
🔧 Mantenimiento y reparaciones
Red de profesionales de confianza para cualquier incidencia. Nos coordinamos con los huéspedes para que las reparaciones no afecten a su estancia ni a tu tranquilidad. Mantenimiento integral de tu propiedad turística.
Solo el 11% de comisión, sin cuotas fijas
En un mercado donde las comisiones de gestión de alquiler vacacional oscilan entre el 15% y el 25%, nuestra tarifa es la más competitiva de Madrid. Sin costes de alta, sin permanencia, sin sorpresas. Solo ganamos cuando tú ganas.
Gestión Javirey
11%
solo sobre ingresos generados
- ✅ Gestión 100% pasiva de alquiler turístico
- ✅ Todo incluido: limpieza, check-in, precios
- ✅ Gestión de licencias turísticas incluida
- ✅ Sin cuota fija ni permanencia
- ✅ Asumimos titularidad de la actividad
Otras empresas de gestión
15-25%
comisión habitual en Madrid
- ❌ Suelen cobrar cuota fija mensual
- ❌ No siempre incluyen licencias
- ❌ Permanencia de 6-12 meses
Preguntas Frecuentes sobre Gestión de Alquiler Turístico
¿Cuánto cuesta la gestión de un alquiler turístico en Madrid con Javirey Inversiones?
Nuestra tarifa de gestión de alquiler turístico es del 11% sobre los ingresos generados por tu propiedad. Es una de las comisiones más competitivas del mercado de gestión de alquiler vacacional en Madrid. No hay cuotas fijas ni costes ocultos: solo ganamos cuando tú ganas. Además, no exigimos permanencia.
¿Necesito una licencia turística para alquilar mi piso en Madrid?
Sí. En Madrid, toda vivienda de uso turístico debe contar con una licencia municipal. En Javirey Inversiones te asesoramos en todo el proceso de obtención y, como gestores, asumimos la figura de "titular de la actividad" según el Decreto 27/2026 de la Comunidad de Madrid, liberándote de responsabilidades legales y sanciones.
¿Qué servicios incluye vuestra gestión integral de alquiler vacacional?
Nuestra gestión 100% pasiva de alquiler turístico incluye: optimización de anuncios en Airbnb y Booking, limpieza profesional tras cada estancia, check-in/check-out con atención al huésped 24/7, gestión dinámica de precios, mantenimiento, lavandería de ropa de cama y toallas, y gestión completa de la licencia turística en Madrid. El propietario solo recibe los ingresos.
¿Cuánto puede generar mi piso en alquiler turístico en Madrid?
Depende de la ubicación, tamaño y características del inmueble. Como referencia real, uno de nuestros pisos gestionados en el barrio de Lavapiés facturó más de 4.000€ en un solo mes con una ocupación superior al 90%. Solicita nuestro estudio gratuito de rentabilidad y te daremos una proyección personalizada para tu propiedad.
¿El Plan RESIDE de Madrid afecta a mi alquiler turístico?
Sí. El Plan RESIDE y el Decreto 27/2026 establecen requisitos estrictos para las viviendas de uso turístico en Madrid, incluyendo la obligatoriedad de designar un titular de la actividad. En Javirey Inversiones asumimos ese rol, cumplimos con toda la normativa y mantenemos tu propiedad al día para que tú no tengas que preocuparte por sanciones.
Gestión de Alquiler Turístico en todo Madrid
Ofrecemos nuestro servicio de gestión de alquiler vacacional en todos los barrios y distritos de Madrid: